Partite elencando le priorità e definendo il vostro budget. Poi definite un programma, proprio come se foste voi stessi l’architetto. Questo vi aiuterà a tenere in ordine tutte le cose da fare senza perdere tempo in inutili minuzie. È vero che la casa deve essere bella ma non si può trascurare la funzionalità. Partite dalla funzione che assegnate alla stanza poi, solo successivamente, potrete dedicarvi ai dettagli, come la scelta dei tessuti e di cosa appenderete alle pareti. Fate un elenco delle vostre abitudini rispetto ad ogni stanza, vi potrà essere utile a meglio comprendere le aspettative che la casa in via di costruzione deve soddisfare. Nel progetto è bene diffondere le stesse piante (in ugual scala) tra tutti gli addetti ai lavori chiamati a cooperare: idraulici, muratori, piastrellisti ecc. Anche le piante a tre dimensioni, che permettono di vedere con chiarezza l’esito estetico delle vostre scelte, sono di estrema utilità per valutare le scelte e le ipotesi sul tappeto.

Suggerimenti per il Progetto della Casa

Accertatevi che non esistano problemi strutturali e che l’impiantistica – termica, idraulica, elettrica ecc. – non abbia bisogno di interventi .Considerate la vostra casa come un tutt’uno, senza pareti divisorie; spesso pochi interventi strutturali bastano a dare alla casa un aspetto nuovo e funzionale a rinnovate esigenze. Fatevi affiancare da un consulente di illuminazione e/o da un elettricista: servono sempre molte prese di corrente ed ogni modifica nel loro numero rappresenta un intervento dispendioso a lavori avanzati. Una buona progettazione dell’impianto elettrico, ad esempio, servirà per evitare antiestetici, oltre che pericolosi, fili liberi a terra. Il Budget per i lavori sulla Casa Nel progettare la vostra casa e nella definizione delle fasi del lavoro necessarie per raggiungere il vostro obiettivo, fate molta attenzione al budget. Un consiglio importante è quello di sovrastimare i costi sempre del 20% circa per imprevisti. Questo vi tutelerà da spese inattese, che a volte bloccano i cantieri generando frustrazioni notevoli. In secondo luogo vi consigliamo di non gestire il vostro progetto in una forma eccessivamente rigida. Qualche compromesso è vitale e necessario: non è raro infatti incorrere in errori di valutazione, nel caso il rischio è quello di essere costretti a vivere in una casa in cui potrebbero mancare arredi, se siete fortunati, o elementi fondamentali come bagni, armadi, ecc. Un altro consiglio è quello di prestare attenzione e non incorrere in spese che a prima vista vi sembrano dei veri affari: va ricordato sempre che la qualità dei materiali e delle competenze si paga.

Mario Orfeo